Temos o prazer de apresentar este icónico edifício de escritórios, uma verdadeira joia arquitetónica, localizado na prestigiada Avenida da República 23. Este imóvel é mais do que um simples edifício, é parte integrante da rica história e património da cidade.

O ativo beneficia de uma excelente localização no centro de Lisboa, entre a Praça Duque de Saldanha e a Praça de Entrecampos, um dos locais mais centrais de Lisboa, onde se cruzam o Metro e o comboio - existem apenas três plataformas de transportes em Lisboa, sendo esta a mais central - e com uma forte e vasta oferta de serviços.

Galardoado com um Prémio Valmor, o República 23 foi construído em 1913, originalmente para fins residenciais. Desde então, sofreu várias remodelações e restauros (2011 e 2015) e encontra-se atualmente em excelente estado de conservação, com a sua fachada imponente, pormenores encantadores e proporções elegantes, combinando perfeitamente a estética clássica com a funcionalidade moderna. Os interiores são igualmente impressionantes, com alturas de teto de 3 metros por piso. Cada área oferece uma combinação harmoniosa de elementos históricos restaurados e modernos e as grandes janelas permitem uma abundância de luz natural e vistas deslumbrantes sobre a rua.

O ativo encontra-se na zona consolidada de escritórios do CBD, mas acreditamos que o mercado de escritórios irá expandir a zona Prime CBD. Esta expansão será impulsionada não só pelo hub de transportes referido anteriormente, mas também pelo projeto Entrecampos, que terá cerca de 100.000 m² de escritórios de classe A, para além de 30.000 m² de espaços comerciais e residenciais. Espera-se que a combinação destes elementos transforme radicalmente a dinâmica da zona, tornando-a ainda mais atractiva para empresas e investidores. Esta perspetiva de expansão e desenvolvimento beneficia certamente o edifício República 23 e a sua localização estratégica.